1978〜1988年築, 専有面積16.01㎡〜36.01㎡の平均販売価格
京都府
38.4万円/㎡
前年比+14.7%
京都市下京区
43.3万円/㎡
前年比-18.3%
カーサ高辻
京都府京都市下京区三軒町
/ 四条駅 徒歩5分
1983年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 26.01㎡の場合
相場
999万円
38.4万円/㎡
404
800
1,197
1,593
AI査定結果
推定相場価格
999万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
800万円〜1,197万円
30.8万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月22日
カーサ高辻
980万円（37.7万円/㎡）/ 3階 / 26.01㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 980万円 | 37.7万円 | 3階 | 26.01㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/18 | 1,030万円 | 39.6万円 | 3階 | 26.01㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/08 | 1,080万円 | 41.5万円 | 3階 | 26.01㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/26 | 2,298万円 | 54.9万円 | 2階 | 41.87㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | カーサ高辻 京都市下京区三軒町 | 四条駅5分 | 980万円 | 37.7万円 | 26.01㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/17 | オークリッチ烏丸 京都市下京区俊成町 | 烏丸駅8分 | 1,100万円 | 49.6万円 | 22.17㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/07 | ライオンズマンション四条烏丸 京都市下京区神明町 | 四条駅3分 | 930万円 | 45.6万円 | 20.4㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/24 | エシャロン四条柳馬場 京都市下京区永原町 | 烏丸駅3分 | 1,480万円 | 53.6万円 | 27.63㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/15 | グラン・ドムール富小路 京都市下京区本上神明町 | 清水五条駅8分 | 880万円 | 43.7万円 | 20.14㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/20 | グラシィオ堀川 京都市下京区綾堀川町 | 大宮駅6分 | 930万円 | 40.8万円 | 22.78㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/10 | グラシィオ四条堀川 京都市下京区綾堀川町 | 大宮駅6分 | 700万円 | 32.9万円 | 21.29㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/19 | グランディール大宮 京都市下京区南門前町 | 丹波口駅9分 | 850万円 | 29.5万円 | 28.81㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14.7%上昇、京都市下京区では18.3%下落しています。